预招商是指在产业规划前期，在园区经过了产业筛选和初步的战略定位之后，对将来可能入园的目标企业进行测试性招商。预招商的目的，是获取客户需求，让规划接地气、有方向、实操性强。预招商主要获取以下关键信息：
企业的入园意向：感兴趣、需进一步了解、不感兴趣
企业期望的入驻功能：总部基地、研发中心、生产、销售、售后等
企业期望得到的扶持：政策支持、资金支持、人才获取、市场拓展

预招商的作用和意义：园其实也是一种产品，而目标企业就是客户。预招商就是产品测试，目的是看看园这个产品是不是受客户欢迎，看看客户期望中的园产品还应该具备哪些元素。所以，预招商能够为产业园规划切实解决以下关键问题：
以客户需求来指导和修正园的战略定位
以客户需求来配置园的软硬件设施和服务平台
以客户需求来进行园的政策设计
……
总之，预招商使得园的整个规划设计指导性强、实操性强、落地性强，同时，也让后期的招商实施有方向、有重点、有目标。