一面是政府不遗余力提供公共住房，降低售价，以缓解深圳住房压力；另一面，一些原定的高端租赁房源正高调退场，转租为售。喝茶费、500万元诚意金……作为深圳国企住房租赁平台的深业集团，在短短一月内多次被推上热搜。
回顾2017年政策大力倡导房地产“租售并举”之时，深业集团推出了4条长租公寓产品线——深业柠盟、深业有居、深业上居、深业颐居，覆盖从青年到老年的全龄段人群。同时深业集团宣布将5个新建项目用来租赁，其中包括位于香蜜湖豪宅片区的深业中城，令不少看重香蜜地段富豪们深感遗憾。
今年9月底，深业中城突然宣布根据市场变化和集团战略升级，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，将房地产项目转租为售。消息一经发布，大批富豪跑到营销中心登记，现场如同菜场，深圳许久不见的“喝茶费”也重出了江湖。甚至有网友调侃土豪们国庆期间都不敢出去玩，因为“深业中城可能随时开盘，周游列国回来房没了”。
因为租赁遇到瓶颈，比如前两年大力扶持租赁的政策红利少了，整个租赁行业，还未找到可持续的盈利模式。类似深业这种，以重资产持有经营的模式，都是赔本赚吆喝等；深业要提振业绩，去年和今年都未完成销售业绩。