住建部等三部门还从政策的连续性、金融管控、土地供应、优化城市功能、规范市场秩序等六个具体方面强调了防范化解房地产风险。坚持调控目标不动摇、力度不放松，不能有任何“喘口气、歇歇脚”的念头，保持调控政策的连续性稳定性，把稳定房地产市场、化解泡沫作为重中之重，引导好市场预期，防止出现大起大落。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，加强金融管理，平衡好房地产业与其他行业的资金配置，防止资金违规流入房地产。第三是完善土地供应管理，提高租赁住房和共有产权住房供地比例，防止高价地推涨房价。第四是引导住房需求合理分布，加快疏导人口过多、房价过高特大城市的部分城市功能，促进大中小城市互联互通，带动周边中小城市、县城和小城镇的发展。第五是大力整顿规范市场秩序，坚决打击投机炒作，净化市场环境。第六是研究建立房地产统计和市场监测预警指标体系，加强对地方稳定房地产市场工作的评价考核和约谈问责机制。同时，会议要求加快研究促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。
10月份，二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比上涨0.2%。对此，目前市场上并没有出现很多“喘气”与“歇脚”的情况，现在提出这样的要求其实更多是为了调整市场预期，让市场不要以为2018年就能够“喘口气、歇歇脚”。