今年8月，在广东省金融工作会议上，省委书记胡春华强调，不折不扣贯彻中央关于房地产市场调控要求，让房地产回归居住属性，遏制投机行为，防止金融资源过度流向房地产。在最近的楼市调控中，深圳采取的一项措施正是严查消费贷流入房地产。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，严禁个人消费贷款资金用于生产经营、投资以及流入房地产市场用于购房或偿还购房借款。不得发放无指定用途消费贷款，不得以化整为零方式规避受托支付和用途管控，并加强信用卡大额透支和大额提现业务合规管理。这确实对抑制房地产投资有一定影响，加上年底前贷款额度会更紧张，深圳的楼市基本能继续保持平稳。
这一举措是为了抑制资产泡沫，是控制金融风险的手段。9月全市新建商品住宅成交均价为54314元/平方米，自2016年10月出台新一轮楼市调控政策以来，已连续12个月下降。事实上，这恰恰也是助力实体经济发展的重要方面。
近几年深圳房价水涨船高，大量资金涌入房地产业，实体经济得不到有效的资金支持，科研、创新、转型、升级遇到问题。政府在有意识地引导房地产资金进入到实体经济，应该说已经取得了一定的成效。今年上半年，深圳金融业增加值为1489.59亿元，增长12.1%;房地产业增加值924.66亿元，下降1.4%。