朱绍宝:总部型新业态逐渐被鼓励

2017-09-22 03:31阅读:73

作者 : 千讯咨询   来源 / 本站整理

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总部金融经济的业态价值,是在引导产业导入亦庄的过程中被逐渐发现的。15年前,在亦庄开发区招商引资过程中,不断有企业表示想要一小块地,自己建一个总部。由于地块太小时,七通一平成本会大大提高,开发区无法满足企业的要求。朱绍宝在任职开发区下属的全资国企——北京经开投资开发股份有限公司时,就开发了类似硅谷业态的花园式小独栋研发楼群。每栋楼不到1000平方米,错落有致分布在果岭式花园环境中。

这种新型物业业态一经问世,就受到了很多企业的欢迎,比如知名服装企业白领公司,一下子就买了3栋。令人惊喜的是,随着更多“微笑曲线”的两端——研发、营销类具有总部经济特征的新业态进驻,开发区管理团队发现,比较更早开发的工厂厂房,总部经济型业态在单位土地面积上创造出来的效益和税收远远大于工厂。因此,这种新业态逐渐被鼓励。近年来,北京乃至全国,这种物业形态如雨后春笋,遍地开花。十年来一直在亦庄地区“深耕细作”。现在他操盘的“川谷汇北京总部”,行政区划隶属于通州,但只是与亦庄开发区隔着一条经海路相望,从大的方位上说,仍然属于几十年前规划中的亦庄卫星城。

千讯咨询发布的的《中国金融市场前景调查分析报告》显示,伴随北京新的金融功能定位和产业疏解的步伐,通州区将重点建设和导入总部经济、新金融和文化产业,川谷汇北京总部所在的中关村通州光机电产业园即将更名为“中关村通州科学园”,彻底告别代表制造业时代的“光机电”字号。2016年,北京总部企业数量净增70家,达到了4007家。2017年,北京市将出台《促进总部经济功能区发展的服务管理办法》《重点总部企业遴选服务办法》,培育一批总部经济集聚区、遴选一批重点总部企业,特别是培育科技创新型的总部经济集聚区和科技创新型的重点总部企业。

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