住宅租赁是房地产（房地产项目可行性研究报告）市场的重要组成部分，也是社会经济稳步发展的要素之一。相对于购房，租房更能释放消费力。住宅租赁业务既可吸纳大量闲置房屋，助推房地产去库存，又为住宅开发提供更多的增长空间。
出于以上考虑，我建议在一线城市及人口密度较大的二线城市，政府应尽快完善租赁房的相关法律法规，一方面对企业建设用于居住目的的租赁房给予税率优惠，并鼓励众创空间升级，优先供应此类空间用房及政策扶持。
另一方面，舆论导向上应强化以租代购的城市居住新观念，鼓励现有房源的租赁房改造工程，盘活存量资产，助推地产转型。