今年前11月新增信贷规模为11.60万亿人民币（人民币项目可行性研究报告），相比去年同期增加4838亿。如果今年12月新增信贷规模超过1140亿，那么2016年的信贷规模将超过2015年，刷新历史纪录。从分项数据来看，居民中长期贷款依然是新增信贷的重要支撑。居民中长期贷款一般对应于居民购房需求。11月居民中长期贷款处于高位，表明居民购房需求依然较为旺盛，居民部门加杠杆持续。
11月居民新增中长期贷款5692亿。从绝对规模来看，当月新增信贷规模仅次于今年9月的5741亿，居历史第二高。从占比看，11月居民新增中长期贷款约占同期新增信贷规模的71%。该比例仅低于2016年7月、2007年11月、2016年4月和2016年10月，四个时点新增居民中长期贷款占新增信贷的比值分别为102%、80%、77%和75%。
监管层要求在20个重点调控城市压缩控制房贷增量。具体而言，11月增量要少于10月。11月，行内对20个城市的房贷进行控制，有的客户资质符合可能也暂时不能申请到贷款。居民中长期贷款大幅增长的原因可能在于20个重点城市以外的房贷增长。20个热点城市之外，我们很多分行按揭贷款都是按照八五折利率优惠投放。这说明这类贷款的市场竞争还是比较激烈的。