厦门和武汉这两个东部和中部的热点城市，相继出台“限购令”和“限贷令”。自此，今年上半年热点一二线城市都做出调控姿态，包括“3·25”沪深楼市新政。本轮各地调控措施依然没有跳出过去十多年调控“怪圈”，即在维持楼市高景气度的前提下，试图通过需求端“微调”，控制或忽视资产泡沫（泡沫项目可行性研究报告）。地方畏难情绪、敷衍之态昭然。
既要贯彻国家指示，又不想让本地楼市降温、土地被贱卖，最后出炉的“新政”，信号意义大于实际效果。比如，厦门和苏州虽然重启限购，但尽显对伤及购买力的担忧，苏州限购更是近乎虚设，武汉和南京对房贷杠杆控制微乎其微。由此，“地王”大戏在全国照常上演，且愈加凶悍和激烈。8月全国共诞生47宗超过10亿元的地块，其中溢价率超过100%的地块达到33宗。
“地王”和高地价已从东部热点城市蔓延至全国二线城市，甚至是一些产业和人口基础并不被看好的城市（如无锡、南宁），有的城市（如郑州、厦门、无锡、武汉）一天诞生数个地王。8月，土地平均溢价率大幅攀升至77.98%，仅次于6月，为年内第二高点。另一方面，楼市泡沫走向深化。