在中国经济增速放缓且下行压力越来越大的情况下，房地产（房地产项目可行性研究报告）市场却异常火爆、地王频现，说得极端一些，似乎当前中国经济的亮点就只剩下房地产了。由于其产业链覆盖范围广、涉及行业多，房地产对经济确实具有举足轻重的作用，但如果过于依赖房地产业来为经济托底，显然也不是一个可持续的路子。
央行上周末发布的数据显示，7月份住户部门新增中长期贷款超过全部新增贷款，这预示着房地产的“赚钱效应”正吸引各路资金蜂拥而入，并由此形成“掏空”实体经济的效应，甚至有人士评价说是“正在吸干实体经济的血液”。这样一来，不管是经济结构调整，还是创新、创造，抑或是经济动力转型，都可能成为浮云。
如果任由资金脱实向虚的情形继续发展下去，房地产的畸形增长甚至会危及整个经济转型之大计。