目前在中国部分一线城市出现了房价上涨趋势，而且上涨步伐非常快。对房价在这些地区过快的上涨，有关的地方政府和城市已经采取一些措施在抑制这种势头。这个势头在某些地区已经得到有效抑制。中国房价上涨在大多数二线、三线、四线城市并没有发生。这里说明什么问题？中国目前对人口更具有吸引力的可能还是一些一线城市，像北京、上海、广州、深圳。这些一线城市恰恰也是土地（土地项目可行性研究报告）资源相对比较稀缺、房价本来已经很贵的一些城市。所以要解决这样一个矛盾，就需要持续采取一些引导人口更多地流向中小城市的措施。
在《国家新型城镇化规划》里也有过描述。要承认一个目前的现实，很多中小城市在公共服务设施、公共服务水平等方面和大城市还有比较大的差距，对产业布局、农业转移人口，对其他人才的吸引力确实不如大城市大。下一步要从根本上解决这个问题，必须改善公共资源的配置方向，使得中小城市在公共服务水平、公共设施的保障能力方面缩小与大城市、特大城市的差距，这样才能增强他们的吸引力。有了更多产业到那儿布局，有更多的创业者过去，就能够吸纳更多人口。
这个问题是全世界面临的共同问题，不是中国独有的，很多国家都采取过措施，试图遏制特大城市的进一步扩张，推动一些中小城市的发展。看到有成功的，也有不成功的。西方一些发达国家在中小城市方面做得比要好一些，因为他们在中小城市和特大城市之间的差距方面比小得多。即便这样，西方一些特大城市扩张的问题、膨胀的问题依然没有得到很好的解决，所以也在不断地观察、学习，同时也在探索自己的一套怎么更有效的管理城市规模扩张的具体办法，这里确实有很多值得探索的问题。