在经历了房价一年多的大幅上涨后，郑州房价涨幅在中部城市位居第一，连续4个月新房环比涨幅领先于中部六个省会城市。与其他房价上涨过快的城市一样，郑州启动“商品住房限价系统”，利用信息化技术加强市场监测，对不按照申报价格销售或者销售价格月环比上涨的，暂停该项目商品房买卖合同网签。
郑州房价下降了吗？6月下降，7月反弹，无碍郑州房地产热土的形象。限购在短期内可以抑制房价过快上升，却没有办法解决土地收益分配不公平、地方财政过度依赖房地产等根本问题。一旦房地产价格下行，政府将用解除限购等办法推升房地产价格，温州就是如此，限价与提价是地方政府寻求房地产收益最大化、最长化的办法。
其实，房地产价格大幅上涨之时，正是基础制度改革之时，以扭转错误的激励机制。据了解，海南在涉农土地改革上已经走在了前列，据报道，海南省国土环境资源厅研究制定了《海南省农民集体建设用地管理办法》，现已上报海南省政府审议。该办法对经批准纳入流转试点的农村集体建设用地，允许农村集体经济组织或者村民自主开发经营，并用于旅游、农贸市场、标准厂房等非农业建设。
土地改革的核心是农民土地的自由流转，目前紧锣密鼓进行的土地确权是关键步骤，海南2009年开始用三年时间完成土地确权为海南土地改革打下基础。海南土地改革是试验田，为中国未来土地的市场化流转打下根基，海南允许农村集体组织与村民将土地用于非农业建设，铁板一块的中国农地性质变更被撕开了一个裂口。