据不完全统计，截至8月7日，已有三家房企正式抛出再融资方案且用于投资地产项目，涉及资金总计超过88亿元。与此同时，8月6日晚间亦有市场传言称，沪深交易所已经接到了来自监管部门的通知，宣布房地产（中国房地产市场前景调查分析报告）再融资正式放开。
然而在连续几个星期五的例行记者会上，证监会发言都说，房企融资没有新口径，即：“对存在闲置土地、炒地以及捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的房地产开发企业，将暂停上市、再融资和重大资产重组”，这也决不意味着不存在上述违法违规行为的企业就可“放行”。追根溯源，自2010年以来，证监会为贯彻政府调控政策，已暂缓受理房地产开发企业重组申请，并对已受理的房地产类重组申请征求国土资源部意见。如果重启，就必然使得市场、民众和投资者认为是房地产调控政策有变化。
何止新湖中宝和宋都股份呢？就在8月6日当天，另一大房地产企业——招商地产也发布了重大事项停牌公告，公告称，该公司正在筹划发行股份购买资产事项。看来房企再融资三年多后重启是已经板上钉钉、势在必行了。来自信托业协会的数据显示，银行信贷加上信托融资总共投入到房地产行业大概在23万亿元。房地产行业不差钱，房企手中握有足够的流动性。真不明白监管部门为何如此着急放行房企再融资呢？
笔者始终坚持一个观点，对于房地产调控来说，卡死流动性一招致胜。卡死房地产流动性后，必将倒逼房企销售存量房，以保持足够流动性，供给增加后房价必降。同时，卡死流动性后就卡住了投机投资性需求的咽喉，需求高压态势必将缓解。房地产调控不想成功都难，房价不想下降都难。现在看来，社会呼声再高，住房的民生问题再大，都很难阻止住有关监管管理部门给房地产融资开路的决心。房地产调控再次完败迹象已经显露出来，高房价继续攀高，房地产泡沫继续吹大的几率已经大大增加。