7月30日，中央政治局召开会议，分析研究上半年经济形势和下半年经济工作。其中对于房地产市场的态度：“促进房地产市场平稳健康发展”，引起了广泛关注。近十年来，“促进房地产市场平稳健康发展”，这句话经常出现在官方的文件中，即便是严厉“国N条”中，也常露面。所以，单看此话，属于中性，必须结合语境、楼市形态及宏观经济背景，才能挖出其内涵与指代。
首先看经济。当前经济低迷，而且是超出预期的低迷。 所以，李克强总理在广西会议上首次提出“双限论”，确保今年全年GDP增幅必须不低于7.5%。稳增长成为头等大事，而房地产（中国房地产行业发展研究报告）对于经济的拉动与稳定作用，是有目共睹的。
其次看楼市。今年2月下旬，出台国五条后，市场并无大的变化，但对于房市而言，3月是个分水岭，房屋成交量和价格环比增幅，皆创近几年最大值。其后，从4月开始，成交量下了一个台阶，价格环比涨幅持续收窄。所以调控效果初步显现，而开发企业的土地购置量、新开工量则只是温和复苏，仍在上行通道之中。调控暂时也没必要加码。
再次看语境。“积极释放有效需求，推动居民消费升级，保持合理投资增长，积极稳妥推进以人为核心的新型城镇化，促进房地产市场平稳健康发展”。这段话，整体上都在讲“稳增长”的。这就意味着两点：其一，自住需求是有效内需，应该释放；其二，房地产投资还应保持一定的规模和增幅。
基于上述分析，结论是：下半年中央层面的房地产调控基本平稳，既不放松，也不加码，但局部政策存在或松或紧的可能，比如市场秩序整顿、推出第二批房产税试点、放松房企再融资、支持首套刚需等。