未来新型城镇化的目标之一就是要解决农民工定居落户，这为房地产（中国房地产市场调查研究报告）业发展带来了广阔的机遇。但是，当前中国的房价居高不下，高企的房价阻碍了农民工市民化的步伐，不利于推进城镇化，农民工进的来，但是无法在城镇中定居，而且居高不下的房价对于中国经济的发展也带来了很大的隐患，许多地方出现了各种所谓的“鬼城”。那么，要解决高房价应采取哪些措施呢？对此，发改委官员李铁给予了一些建议：
新型城镇化的重点就是实现农业转移人口的市民化。要想解决房价居高不下的问题只有通过改革才能实现。第一，尊重市场规律，不要让稀缺的资源被限定在较低的价格，造成严重的浪费，促进商品房价格的市场化。第二，提高城区稀缺土地资源的利用效率。第三，合理配置空间公共资源。第四，加大租房的力度。
总之，推动新型城镇化需要推进户籍制度改革，释放人口红利；坚持集体土地改革，释放集体土地的低成本红利；进一步推进城镇等级管理制度改革，促进城市发展资源的平等分配，释放中小城市的活力，为中国的经济、为房地产企业提供更好的发展平台。