自3月份以来，我国政府不断出台控制房价的政策，如“国五条”、“限购限贷”、“限价”等。但是根据国家统计局今日发布的6月份全国70大中城市住宅销售价格数据显示，不管是新建商品住宅（中国商品房市场前景调查分析报告）还是二手房，北上广深等一线城市涨幅均“名列前茅”。这已是上述一线城市连续六个月领涨全国，并且其同比涨幅还呈现逐月攀升的趋势。
那么，究竟是何原因导致房价在如此严厉的打压下还节节攀升呢？据分析，在今年上半年行政性宏观调控与宽松货币政策并行对冲的过程中，二者的政策匹配度不佳。前者的力度不及后者，也就是说货币政策过于宽松，导致市场对于房价上涨的预期过于强烈，进而房价上涨超出预期。而且，央行投放的基础货币基本上都进入金了融体系牟取投机利润，一部分进行各种形式的对外贸易套利，一部分进行各种形式的房地产贷款套利，导致国民经济陷入“流动性陷阱”。
正是由于过量资本涌入房地产业和其后盾金融业，导致房地产商“不差钱”，也导致了采用各种方式绕过限购限贷的购房者贷款宽松，进而房地产业供需两旺，房价节节上涨。市场经济中的微观经济主体是追涨杀跌的，手头宽裕预期楼市向好的房地产商涌向土地市场，又致使地王频出，而预期房价上涨的购房者和炒房者也争先恐后进入楼市，最终形成了上半年的红火楼市。