瑞银财富管理亚太区首席投资官浦永灏称，人们对房地产（房地产行业发展研究报告）市场的预期过高是中国房地产市场上最大的调整，房地产市场可能存在泡沫风险，只能慢慢去调整这种预期，加强对资金方面的管控，才能在中国现有的体制下解决问题。
他强调道中国现在最可怕的预期就是几乎每个人都觉得房地产会升，而这恰恰与中国的现状不符：虽然在一线城市，房地产的销售还可以，但到了三四线城市，由于人口外流等因素，已有很多存货无法售出。
他还表示中国房地产的现状是矛盾的，需要政府把握好调控的力度。如果打击房价过猛，包含水泥，钢筋的整个产业链都会垮掉，而如果打击力度过轻，则房价又会一路上涨。
他认为中国要突破经济上的中等收入陷阱不能只依赖房地产，而需大力发展其他实体经济，否则便会像爱尔兰和西班牙一样，房地产出现泡沫，最后产生金融危机。他强调只有走高端产业的路线，靠研发、靠科技创新才能真正拉动中国经济。