国家发改委副主任朱之鑫日前表示，中国特色城镇化不是搞房地产(房地产行业发展研究报告)，城镇化一定要与农业现代化结合。2012年物价水平总体上不错，2013年的通货膨胀还应从几个环节研究，包括全球货币发行的泛滥是否加剧、输入性产品价格上涨会对国内产品产生什么影响以及农产品供求关系等方面。
党的十八大报告提出推进新型城镇化的发展思路，这成为本届两会的热点。朱之鑫表示，中国的工业化、信息化、城镇化、农业现代化是同步推进的，城镇化是中国经济发展的潜力所在。城镇化发展有客观规律，不是想城镇化就城镇化，城镇化和经济发展的程度是联系在一起的。
据最新统计数据显示，中国城镇化率达52.6%，但按户籍人口计算只有35%，尽管发展速度很快，但城镇化率整体仍较低。
朱之鑫表示，从世界各国经济发展来看，城镇化都是客观的发展方向，中国的城镇化道路最关键的是要走得稳、走得准、走得好。如果发展不平衡或在过程中走得不好，纠正起来就难了。
他强调，中国特色城镇化不是搞房地产。要讲城镇化，不是讲城市化，城镇化是个复杂的系统，要走一条城乡协调、适宜居住、适宜工作的城镇化道路。对于城镇化建设资金从哪里来的问题，他表示，融资渠道应该是方方面面的，市政债也是其中一个方面。此前，央行曾表示，市政债是发展城镇化过程中融资的有效渠道。