最近业内外有一种声音十分强势，鼓吹什么房地产市场调控政策已经见底，调控政策将要松绑，楼市回暖指日可待，更有甚者说什么房地产市场调控政策或许会停止，调控政策会转向等等。
这些声音甚嚣尘上，正在影响和误导着社会公众，干扰着房地产市场调控的正常运行。那么我国房地产市场调控究竟是否已经见底了呢？回答这个问题就必须要分析房地产市场调控的客观实际。新一轮调控已进行了两年多的时间，确实也已经取得了初步成效，目前应该说进行的还算比较顺利。
但我们也要十分清醒的认识到，房地产市场调控的目标还没有实现，房地产市场调控正在向纵深发展，房地产市场调控正在进入深水区，房地产市场调控正处于攻坚阶段，房地产市场调控阻力越来越大，房地产市场调控也进入了各方博弈的敏感期，房地产市场调控任重而道远。
今年以来，无论是在全国两会期间，还是在各种重要会议或考察中，中央政府高层领导都多次表示，一定要抓好房地产市场调控工作，坚定不移的将房地产市场调控进行到底，决不让房地产市场调控出现反复，促使房价回归合理价位，促进房地产业健康可持续发展。调控的大方向不会改变，调控的大趋势不会改变，调控政策不会松动，调控的决心不会动摇。
我们注意到，在中央政府决策的引导下，一些业务主管部门也在为房地产市场调控的进一步深化做着充分的准备，房地产市场调控政策的顶层设计工作也在紧锣密鼓的运行之中。由于房地产市场调控目标远没有实现，房价仍然居高不下，房地产市场秩序仍然十分混乱，房地产市场调控政策仍然没有贯彻落实到位。
一股反对和抵制房地产市场调控政策的逆流正汹涌澎湃，以扬州市为代表的一小部分地方政府纷纷出台五花八门的救市土政策，企图与中央政府相抗衡，企图挑战中央政府的权威和执政能力，企图稀释中央政府的调控政策。这是十分危险的倾向，也是十分危险的信号。必须引起高层高度关注。面对如此严峻的情势，中央政府或将出台应对举措，进一步加大房地产市场调控力度，确保调控顺利进行。
根据我国房地产市场调控局势分析，调控政策尚未完全贯彻落实到位，调控目标远没有实现，调控政策根本没有见底。随着调控的不断深化，有许多新问题会出现，有许多新矛盾会暴露，有许多新思路需要探索，有许多新举措需要创新，这就要求不断适应新情况，不断调整新政策。只有这样才能保证调控的顺利进行，才能实现对房地产市场的治理整顿，也才能促进房地产业健康可持续发展。
实践证明，我国房地产市场调控政策是符合房地产市场实际的，这一决策也是符合市场经济规律的。我们看到，目前房地产市场调控尚未成功，政策仍未见底，中央政府与地方政府及相关既得利益集团的博弈仍在继续。我们有理由相信，有中央政府的战略部署，有全社会的共同努力与广泛关注，有大多数地方政府和开发商的贯彻执行，房地产市场调控一定会取得最后的胜利！