据传闻，相关部委已经开始积极准备新房地产调控政策，并将在三季度发布。
对此，6日住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林称，并不存在“又一轮”、“新一轮”、“第二轮”调控的说法，因为政策现在还没有落实到位，正在落实。
此前的7月3日、4日，国土资源部部长徐绍史在全国国土资源厅局长会议上表态，让舆论认为新一轮调控临近。
徐绍史当时表示，目前房地产调控导致市场量跌价滞，这种情况不会维持太久，继续调控下去，会出现量价齐跌的情况。积极参与房地产调控是下半年国土资源工作的重要内容之一。
徐绍史还提出了国土部门继续参加房地产调控的内容，包括土地供应、查处闲置土地、进一步完善土地招拍挂制度等。
6日王珏林认为，“之所以有这样的报道，是媒体在添油加醋。”此前官方包括徐绍史所做的表态只能表明，中央将继续强化对楼市的调控，对已出台政策将继续深化实施。
王珏林指出，“中央的调控政策强调增加保障性住房和普通商品房供应，2010年中国房地产市场不会出现硬着陆。考虑到中国尚处于城市化进程中，房地产业作为中国经济发展支柱产业的地位不会改变。”
王珏林分析，政府以前也出台过许多有关房地产市场的调控政策，但大部分执行得都不够好。与此前部门牵头、主要靠地方政府实施不同，正在进行的调控由国务院直接出台具体措施，由地方政府的落实；并且此轮调控有针对性地抓住了市场突出矛盾和问题，增加供应，支持自住和改善性消费。