楼市从3月下旬开始再现疯狂的苗头，上市北京第一季的成交均价跟2009年同期相比涨幅超过了128%，上海房价年内最高涨幅达150%，市场预期中央可能会在出重手调控楼市，市场甚至有这么说中国楼市迟早会出现泡沫，爆破的，有人说时机是在2018年，又有人说是2011年，2011年就是中国楼市泡沫的时辰。
面对3月下旬以来，中国大中城市的房价又开始涨回来，现在人民货币升值预期当然市场是不断在猜当中，也认为今年肯定会升值。人民币升值是不是一定会带来热线的流入，热钱流入之后又不是又进一步推高楼市和股市的资产价格压力，中国到底可以怎么做。
其实我们是可以预防的，像昨天世行经济学家就表示，中国在通胀和升值之间可以二选一，他们经济学家表示，汇率上升有助于降低通货膨胀的压力，实现经济的再平衡。但中金公司首席经济学家哈继铭说，升值时还要同时加息，才能避免日本当年泡沫爆破的重大教训。