据中国之声《央广新闻》报道，随着春节返京务工租房需求的结束，北京租房市场在4月份进入了淡季。来自中介机构最新的一份统计数据显示，4月份北京的住宅（住宅项目可行性研究报告）租赁成交量，比3月下降了25%。
根据我爱我家集团数据中心统计，今年4月份，整个北京区域内通过“我爱我家”达成的住宅租赁交易量比去年3月同期下降了25%，月房租均价为4574元/套，比3月略微上涨了1.6%，涨幅比3月份下降了1.3个百分点。分户型来看，其中一居室交易量占总交易量的33%，比上个月下降0.7个百分点，月租金均价是3995元/套，环比下降了0.6%；二居室交易占总量的46%，比上月减少0.2个百分点，月租金均价为4795元/套，环比是增长0.3%个百分点；三居室以及以上户型是占了21%，比上个月减少0.5个百分点的租赁量，但是月租金均价为4989元/套，环比是上升3.4%
根据业内人士分析，北京4月份的三居室以上的大户型的租金上涨幅较大的原因，第一是租客合租的比例增加，对大户型房源的需求量较大，而由于目前买卖市场也是以改善型购房需求为主，也是对中大户型的需求量比较大，相对应的这类房源的量就显得相对紧张了。另外一方面，从小户型换成大户型的购房者在交易过程中，如果需要租房来过渡，这种需求基本上也都是三居以上的户型，在一定程度上也加剧了中大户型租赁房源供应的紧张情况。