一、2015年全省房地产开发投资低位调整
2015年,受经济下行和宏观调控双重因素的影响,甘肃省房地产(中国房地产行业发展研究报告)开发投资扭转了2014年出现较大幅度下降的局面,在上半年转负为正,并在下半年保持了较为平稳的增长。
2015年,全省完成房地产开发投资768.06亿元,增长6.46%,增幅比去年同期提高6.90个百分点。其中住宅投资526.56亿元,增长6.08 %,增幅比去年同期提高14.21个百分点。
二、全省房屋新开工面积逐步回升
2014年,由于新开工面积减少,全省房屋新开工面积出现下降。2015年,全省新开工房屋面积8月开始止跌回升,带动房地产开发投资从下降区间转入增长,增幅小幅回升。
2015年,全省完成房屋施工面积为8586.18万平方米,比上年同期增长12.09 %,其中,新开工面积2312.66万平方米,增长12.79 %;房屋竣工面积962.24万平方米,增长18.32%。
四、房地产开发投资到位资金好转
2014年,全省房地产开发到位资金持续下降。2015年,由于国内贷款增长稳定,到位资金有所好转。2015年,全省房地产开发投资本年到位资金939.65亿元,增长9.95%,增幅比上年同期提高21.23个百分点,比完成投资高3.49个百分点。
其中,国内贷款增长26.98%,增幅比上年提高55.57个百分点;自筹资金增长4.49%,增幅提高9.04个百分点;其他资金增长10.54%,增幅提高21.77个百分点。
2015年,全省房地产开发投资发展出现新开工面积增加,到位资金情况好转的有利因素,但同时竣工加快,销售情况不畅地带来较大的去库存压力,同时,全省土地购置面积大幅下降,房地产开发投资发展仍然未从2014年下降的低谷中完全走出。