一、房地产开发投资完成情况
1-3季度,北京市完成房地产(中国房地产市场前景调查分析报告)开发投资3070.1亿元,比上年同期增长10.4%。其中,住宅投资完成1384.5亿元,增长1%;写字楼投资完成609.8亿元,增长9.7%;商业、非公益用房及其他投资完成1075.9亿元,增长26.2%。
二、房地产市场供给情况
截至9月末,全市商品房施工面积为12326万平方米,比上年同期下降4.8%。其中,住宅施工面积为6027.8万平方米,下降9.1%;写字楼为2229.9万平方米,增长2.8%;商业、非公益用房及其他为4068.4万平方米,下降1.8%。
1-3季度,全市商品房新开工面积为1987.5万平方米,比上年同期增长14.5%。其中,住宅新开工面积为887.5万平方米,下降3.3%;写字楼为401.2万平方米,增长35.3%;商业、非公益用房及其他为698.9万平方米,增长34.3%。
全市商品房竣工面积为1062万平方米,比上年同期增长2.5%。其中,住宅竣工面积为575.1万平方米,下降0.9%;写字楼为139.9万平方米,下降27.8%;商业、非公益用房及其他为347万平方米,增长32.2%。
三、房地产市场销售情况
1-3季度,全市商品房销售面积为977.6万平方米,比上年同期增长8.5%。其中,住宅销售面积为786.8万平方米,增长14%;写字楼为109.8万平方米,增长12.7%;商业、非公益用房及其他为81万平方米,下降28.4%。