1-2月,重庆市房地产开发市场总体平稳,虽开发投资增速较去年同期有所回落,但商品房销售面积与去年同期相比增幅较大,房地产企业资金保障充足有力。
一、房地产开发投资建设情况
1-2月,全市房地产开发投资298.26亿元,同比增长20.5%,较去年同期增速下滑7.6个百分点。其中,商品住宅投资203.21亿元,同比增长19.3%,较去年同期增速下降7.1个百分点。
1-2月,全市房地产开发企业房屋施工面积17417.18万平方米,同比增长4.3%;房屋新开工面积925.92万平方米,同比增长47.2%;房屋竣工面积683.44万平方米,同比增长19.1%。
1-2月,全市房地产开发企业完成土地购置面积433.72万平方米,同比增长64.3%,较去年同期增速提高 56.4个百分点。
二、商品房销售情况
1-2月,全市商品房销售面积579.18万平方米,同比增长24.5%,增速比去年同期上涨28.5个百分点。其中,商品住宅销售面积同比增长29.9%,办公楼增长139.9%,商业营业用房下降36.4%。
三、房地产开发企业资金来源情况
1-2月,房地产(房地产行业发展研究报告)开发企业资金来源合计1936.06亿元,同比增长9.0%,其中本年到位资金832.87亿元,同比增长27.7%。其中,国内贷款283.64亿元,增长61.4%;企业自筹资金230.37亿元,增长18.4%;其他资金318.66亿元,增长28.4%。在其他资金中,定金及预收款194.49亿元,增长47.4%;个人按揭贷款99.73亿元,同比增长44.5%。%。