据国家统计局数据显示，今年1-2月份，北京CPI比去年同期平均上涨了3.9%。由于受到春节因素的影响，2月份CPI大幅攀升，同比上涨4.6%，而其中的住房租金上涨9.4%，食品价格上涨了6.4%，是涨幅比较高的类别。
同时，今年前两个月，北京住宅销售面积达到167.9万平方米，同比增长1倍;政策性住房新开工面积80.4万平方米，增长6.7倍。
涨幅主要受春节因素影响
统计数据显示，今年1-2月，北京CPI比上年同期平均上涨了3.9%，涨幅同比回落0.2个百分点。其中，2月份北京CPI同比上涨了4.6%，环比也上涨1.5%。
市统计局表示，这主要是由于去年春节在1月份，今年春节在2月份，对比基数差异较大。据测算，4.6%的同比涨幅中，上年价格上涨的翘尾因素影响2.4个百分点，新涨价因素影响2.2个百分点。
食品价格仍是CPI上涨的重要因素。据统计，2月份食品价格同比上涨6.4%，影响CPI同比上涨约1.83个百分点。
其中，蛋、鲜菜、肉禽制品、水产品、油脂的价格均有不同程度的上涨。尤其是蛋价格同比上涨了16.0%，鲜菜价格上涨了13.1%，肉禽及制品价格上涨了7.4%(猪肉价格持平)。
住房租金同比上涨9.4%
食品类之外，2月份其他商品和服务价格中，除了通信、耐用消费品、文娱用耐用消费品这3类价格有下降外，其余的也都同比上涨。
其中最值得注意的是，2月份的居住价格同比上涨8.6%，环比上涨1.3%，其中建房及装修材料价格持平，住房租金同比上涨9.4%。
而像逢年过节走亲访友最常购买的烟酒及用品，价格同比上涨1.0%，其中酒类价格上涨1.6%，烟草价格上涨0.4%。
春运期间很多外地务工人员过年回家，带动各种服务需要增加，家庭服务及加工维修服务价格上涨10.3%，交通价格也上涨%7
专家称CPI不会大幅上涨
对于未来的CPI走势，统计部门人士表示，随着“春节因素”的消失，气温逐渐升高，有利于蔬菜等鲜活农产品的生产和运输，食品特别是鲜活农产品价格，短期内大幅上涨的可能性较小。
中国人民大学经济学院副院长刘元春也指出，春节过后，食品、蔬菜价格会回落较大，同时新出台的国五条对房价快速上涨等会有明显抑制效应。
因此，应该说，在未来两三个月，CPI会有一个回落趋稳的态势和过程，“目前还没有形成通货膨胀的宏观环境，不会出现大幅上涨”。