1-8月北京市房地产开发投资同期增长13.9%

2014-09-30 01:14阅读:60

作者 : 千讯咨询   来源 / 本站整理

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一、房地产开发投资完成情况

1-8月,全市完成房地产开发投资2261.8亿元,比上年同期增长13.9%。其中,住宅(住宅项目可行性研究报告)投资完成1167.0亿元,同比增长26.8%;写字楼投资完成423.3亿元,同比增长10.8%;商业、非公益用房及其他投资完成671.5亿元,同比下降1.7%。 房地产开发投资中,建安工程投资为982.9亿元,比上年同期增长13.9%,占全市房地产开发投资比重为43.5%。

二、房地产市场供给情况

截至8月末,全市商品房施工面积为12656.9万平方米,比上年同期增长3.2%。其中,住宅施工面积为6532.1万平方米,同比下降2%;写字楼为2089.3万平方米,增长19.5%;商业、非公益用房及其他为4035.5万平方米,增长5%。

1-8月,全市商品房新开工面积为1468.2万平方米,比上年同期下降29.7%。其中,住宅新开工面积为833.4万平方米,同比下降18.2%;写字楼为229.3万平方米,同比下降32%;商业、非公益用房及其他为405.5万平方米,同比下降44.7%。

1-8月,全市商品房竣工面积为872.4万平方米,比上年同期增长2.6%。其中,住宅竣工面积为480.9万平方米,同比下降10.4%;写字楼为166.5万平方米,同比增长83.2%;商业、非公益用房及其他为225.1万平方米,同比增长1%。

三、房地产市场销售情况

1-8月,全市商品房销售面积为774.4万平方米,比上年同期下降33%。其中,住宅销售面积为578.6万平方米,同比下降31.7%;写字楼为91万平方米,同比下降51%;商业、非公益用房及其他为104.7万平方米,同比下降14.7%。

四、保障性住房建设情况

1-8月,全市保障性住房完成投资407.4亿元,比上年同期增长10%,完成全年任务的81.5%。住建部门数据显示,1-8月新开工建设保障性住房56270套,竣工77743套,分别完成全年任务的80.4%和77.7%。

五、房地产开发企业项目资金到位情况

1-8月,全市房地产开发项目本年到位资金为4054亿元,比上年同期下降16.6%。其中,金融贷款为1299.7亿元,同比增长17.4%;自筹资金为1138.9亿元,同比下降19.2%;定金及预收款为1059.6亿元,同比下降24.3%。

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