据陕西省统计局昨日发布消息，2014年1-2月份，全省房地产开发企业投资182.83亿元，同比增长12.8%，虽仍然处于增长区间，但增速是2010年以来的最低点，比全国1-2月平均增速低6.5个百分点，增速比2013全年增速回落9.2个百分点，回落幅度较大。在房地产开发投资放缓的同时，房屋新开工面积呈现下降趋势，房屋新开工面积568.27万平方米，同比下降5.7%，增速比2013全年回落0.3个百分点。
分区域来看， 1-2月我省有8个市区房地产（房地产项目可行性研究报告）开发投资增速较去年有所减缓，分别是西安市、铜川市、咸阳市、渭南市、汉中市、安康市、商洛市和杨凌示范区，占全省房地产开发投资的95.4%，其中铜川、渭南、汉中和杨凌示范区4个市区房地产开发投资增速放缓明显。
从房地产投资土地购置面积来看，1-2月全省土地购置面积3.56万平方米，同比下降84.8%，增速比2013全年回落91.2个百分点，比全国1-2月平均增速低91.3个百分点；土地成交价款0.46亿元，同比下降89%，增速比2013全年回落101.2个百分点，比全国1-2月平均增速低97.9个百分点。1-2月我省只有宝鸡、汉中、榆林和商洛四个市有房地产投资购地情况，其中商洛土地购置面积比去年同期下降79.5%，汉中仅增长0.1%；汉中和商洛土地成交款分别比去年同期下降48.6%和88.6%，下降幅度较大。
从商品房竣工和销售情况来看，1-2月房屋竣工面积177.40万平方米，同比下降38.0%，比2013全年增速回落29.4个百分点。房屋竣工面积下降的同时，商品房销售增长持续减缓，1-2月，商品房销售面积208.21万平方米，同比增长5.9%， 增速比2013全年回落4.6个百分点，比全国1-2月平均增速高出6个百分点；其中，住宅销售面积194.68万平方米，增长5.1%，增速比2013全年回落6.8个百分点。商品房销售额109.21亿元，增长2.1%，增速比2013全年回落11.1个百分点；其中，住宅销售额98.35亿元，增长2.2%，增速比2013全年回落14.0个百分点。
在商品房销售趋缓的同时，1-2月，商品房待售面积387.33万平方米，同比增长48.0%，增速比2013全年提高10.5个百分点，比2013全年待售面积增加31.8万平方米。分区域来看，待售面积增加较快的市区有西安、铜川、渭南和汉中，分别比2013全年待售面积增加45.04、12.60、4.59和10.29万平方米。待售面积增速比2013全年提高的市区有西安、宝鸡、延安、榆林和杨凌示范区，占我省待售面积的比重为51.6%。
从房地产开发资金方面来看，1-2月，房地产开发企业到位资金374.80亿元，同比下降5.1%，增速比2013全年回落17个百分点。从资金构成来看，国内贷款62.23亿元，同比下降23%；自筹资金172.18亿元，增长7.3%；其他资金140.39亿元，同比下降8.6%。在其他资金中，定金及预收款87.15亿元，同比下降15.4%，占比50.6%；个人按揭贷款35.67亿元，下降11.9%，占比26.1%。