2014年1-2月，广东房地产开发投资增幅略有回落，开发企业到位资金较为宽裕，开发施工规模有所下降。商品房销售市场延续上年回落走势，成交量萎缩，商品房销售面积同比下降。
一、房地产开发投资略有回落
1-2月，广东房地产（房地产项目可行性研究报告）开发投资增幅小幅回落，完成开发投资额793.06亿元，同比增长18.1%，增幅比2013年全年回落3.7个百分点，比上年同期回落4.7个百分点。
按类型分，办公楼和商业营业用房投资增幅较快。1-2月，广东房地产开发投资中商品住宅投资531.69亿元，增长13.0%；办公楼投资48.82亿元，增长54.8%；商业营业用房投资109.42亿元，增长37.3%；其他投资103.12亿元，增长15.4%。
按区域分，珠三角和山区开发投资增幅较快。1-2月，珠三角地区房地产开发投资682.98亿元，增长19.0%；山区房地产开发投资额59.80亿元，增长21.2%；东翼完成开发投资额21.48亿元，下降7.7%；西翼开发投资额28.81亿元，增长15.6%。
二、开发企业资金状况较为宽裕
1-2月，广东房地产开发企业本年到位资金1985.01亿元，同比增长27.2%，增幅比开发投资增幅高9.1个百分点，开发企业资金状况较为宽裕。其中，国内贷款563.88亿元，增长57.9%；自筹资金576.99亿元，增长30.9%；其他资金来源841.52亿元，增长12.0%，其中定金及预收款和个人按揭贷款，分别增长7.9%和33.8%。
三、新开工规模有所下降
1-2月，广东房地产开发企业本年购置土地面积180.22万平方米，同比下降10.8%，土地市场成交有所降温。房地产开发企业施工面积39896.61万平方米，增长22.5%，其中新开工面积1502.08万平方米，下降26.5%，房屋竣工面积986.22万平方米，下降17.3%。
四、商品房销售面积下降
1-2月，广东商品房销售市场延续了上年的回落行情，销售面积933.95万平方米，同比下降8.5%，增幅比2013年全年回落33.0个百分点；商品房销售额888.34亿元，下降1.6%，增幅比2013全年回落41.1个百分点。其中，商品住宅销售面积819.34万平方米，商品住宅销售额714.70亿元，分别下降13.3%和10.3%。其中，珠三角地区商品房销售面积685.42万平方米，下降13.4%；东翼商品房销售面积31.46万平方米，增长28.0%;西翼销售面积67.42万平方米，下降4.0%；山区销售面积149.66万平方米，增长11.3%。
