最近5年1月份广州一手住宅市场数据成交均价（元/平方米）注：均为原十区数据
日前，广州市国土房管局公布了广州1月份房地产市场的运行情况，数据显示，广州一手商品住宅（住宅项目可行性研究报告）仍然供不应求，消化率超过1；房价涨幅较小，只有1%，即使如此，16116元/平方米（原十区，见附表）的售价，依然是同期的新高。
1月份，广州原十区一手商品住宅的成交面积为55.66万平方米，相比去年同期的95.65万平方米几乎腰斩，这在一定程度上给人们造成了今年楼市销售不佳的印象。春节假期和供应量不足是造成广州今年1月份成交面积大减的原因。
进入2、3月份，广州一手住宅供应情况依然难见改善。数据显示，1月份，广州原十区推货的楼盘为25个，2月份只有10个，3月份有所回升，也只有21个。供应缺乏的情况下，想要扭转供求关系的难度很大。
国家统计局日前公布的数据显示，今年1月份，广州房价环比涨幅放缓，同比涨幅仍在增加。广州市国土房管局的数据则显示，1月份广州房价同比涨幅也在放缓，去年同期是13%，今年是1%。
但无论增幅放缓到什么程度，都还没到扭转房价局面的程度。广州原十区中，房价同比上升的有7个区，只有海珠区、萝岗区、番禺区出现下滑，涨价仍是市场主流。