数据显示，2月北京新增6个销售许可证（含保障房），准许销售面积27.55万平米，其中新建商品住宅期房取得6个预售证，共计6个项目，推出房源2206套，推盘量27.55万平米，环比降22.70%，同比涨188.52%。本月供应新建商品住宅楼盘主要位于六环外。另外，纯新房、旧盘加推房源分别占33%和67%。整体看，2月份以来，北京新建商品住宅供应量少，成为成交量下降的直接原因。
北京新建住宅期房供应情况（2013.02-2014.02）
本期新增供应普通住宅（住宅项目可行性研究报告）、别墅等低密项目，其中普宅拟定售价为22408元/㎡，环比降33.64%，主要是由于本月入市的普通住宅项目中均为毛坯入市的刚需项目，其中位于密云县六环外的鑫苑嘉园项目，开盘定价仅为20918元/㎡。
别墅项目本月拟定售价为45478元/㎡，环比小幅降10.5%，本月仅两项目入市，分别为位于昌平区六环外的澜湾小区项目，开盘定价为38722元/㎡和位于大兴区四、五环之间的理想家园，开盘定价56079元/㎡。
2月新增供应市场共计6个项目入市，新增供应面积27.55万平方米，环比降22.70%，同比涨188.52%。从各物业类型的供应量来看，普宅供应量为17.93万平方米，环比小幅上涨24.34%，供应套数1896套，占比达85.95%；别墅本月入市9.62万平方米，供应套数310套，占比14.05%。
从装修情况来看，本期6个供应项目中1个新增项目为精装修入市，为普通住宅项目，该项目为春熙雅园。就建筑形式而言，本期5个普通住宅项目中，全部选择了纯板楼的建筑形式。
本月新建住宅供应市场较上月表现明显回落，预计下月将保持本月的回升趋势，3月北京商品住宅市场预计将有35个新老项目计划入市，远高于一二月份新盘的数量，与2013年3月新盘数量平齐，很可能又带来一个“阳春三月”。