统计局:2013年全国房地产开发和销售情况

2014-01-20 10:57阅读:58

作者 : 千讯咨询   来源 / 本站整理

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一、房地产开发投资完成情况

据国家统计局最新发布数据,2013年,全国房地产开发投资86013亿元,比上年名义增长19.8%(扣除价格因素实际增长19.4%),比2012年提高3.6个百分点。其中,住宅投资58951亿元,增长19.4%,占房地产开发投资的比重为68.5%。

2013年,东部地区房地产(房地产项目可行性研究报告)开发投资47972亿元,比上年增长18.3%;中部地区投资19045亿元,增长20.8%;西部地区投资18997亿元,增长22.6%。

2013年,房地产开发企业房屋施工面积665572万平方米,比上年增长16.1%;其中,住宅施工面积486347万平方米,增长13.4%。房屋新开工面积201208万平方米,增长13.5%;其中,住宅新开工面积145845万平方米,增长11.6%。房屋竣工面积101435万平方米,增长2.0%;其中,住宅竣工面积78741万平方米,下降0.4%。

2013年,房地产开发企业土地购置面积38814万平方米,比上年增长8.8%;土地成交价款9918亿元,增长33.9%,增速提高2.4个百分点。

二、商品房销售和待售情况

2013年,商品房销售面积130551万平方米,比上年增长17.3%,比2012年提高15.5个百分点;其中,住宅销售面积增长17.5%,办公楼销售面积增长27.9%,商业营业用房销售面积增长9.1%。商品房销售额81428亿元,增长26.3%,比2012年提高16.3个百分点;其中,住宅销售额增长26.6%,办公楼销售额增长35.1%,商业营业用房销售额增长18.3%。

2013年,东部地区商品房销售面积63476万平方米,比上年增长19.3%;销售额49327亿元,增长28.4%。中部地区商品房销售面积35191万平方米,增长16.8%;销售额16524亿元,增长26.9%。西部地区商品房销售面积31883万平方米,增长14.1%;销售额15576亿元,增长19.6%。

2013年末,商品房待售面积49295万平方米,比11月末增加2489万平方米,比2012年末增加12835万平方米。其中,住宅待售面积比11月末增加1696万平方米,办公楼待售面积增加156万平方米,商业营业用房待售面积增加346万平方米。

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