全国交通运输用地成交面积情况

数据显示,2013年12月份,全国共成交交通用地30211.4公顷,环比增长76.0%。临近年末土地市场异常火热,除东北地区交通运输(运输项目可行性研究报告)用地环比下降外,其他地区均现大幅增长。其中华南地区成交3209.8公顷,占比11%,环比增长177.6%,增幅最大,主要由于上月基数较小的影响;华北地区成交10411.8公顷,占比35%,环比增长130.1%,主要由于12月初内蒙古锡二铁路有限责任公司在内蒙古苏尼特左旗境内竞得一块1431.9公顷的铁路用地的影响,本月交通运输用地成交面积TOP10中华北占到7个;东北共成交683.7公顷,占比2%,环比下降59.7%。
12月交通运输用地成交面积占比情况

12月份全国共成交港口码头用地221.5公顷,环比上涨30.1%;公路用地20286.4公顷,环比增长66.6%;管道运输用地 57.4公顷,环比下降78.7%;机场用地169.8公顷,环比下降31.0%;街巷用地3331.6公顷,环比上涨 134.0%;铁路用地6144.7公顷,环比上涨113.0%。从上图可以看出,除机场用地集中东北、华中地区外,其他各类用地主要集中在华东、华北地区。
各地区公路用地成交面积

本期公路用地成交面积整体环比上月增长66.6%,其中增量最多的三个地区依次为华北、华东、华南。公路用地主要分布在经济较发达,城镇密度大且数量多,道路网密集的华东以及华北地区和面积较大城镇距离较远的西北地区。其中华北地区公路用地成交5769.7公顷,环比11月增长110.4%。东北地区成交面积160.3公顷,环比下降88.1%。
各地区铁路用地成交面积

12月份各地区铁路建设用地共成交6144.7公顷,环比上月增长113.0%。增幅最大的是华南地区,土地成交面积面积华北地区增量最大。除了东北地区铁路用地成交下降外,其他地区普遍大幅增长,华南、华中、西北地区环比上月增幅超500%,主要受上期基数较小的影响。临近年关交通建设用地成交面积大幅增长在一定程度上反应了2014年全国基建投资力度或将持续增长。