统计数据显示，截至12月15日，北京今年新建住宅商品房市场成交额已达2256亿元，超过去年全年销售总额，今年全年新建商品房销售总额突破2350亿元可能性较大，或将创造近四年新高。
数据显示，2009年北京新建住宅商品房（商品房项目可行性研究报告）市场年成交总额达2514亿元后，2010、2011两年北京的新房市场不论是成交数量、面积还是成交总额都出现了不小的下滑，2011年全年销售总额甚至一度跌至1430.2亿元。去年北京新建住宅商品房市场年销售总额出现了一定程度的回升，但相应的销售数量和面积也均提高了五成左右或者更高，在此情况下，北京去年新房的销售均价比2011年下降了719元/平方米。相较之下，截至12月15日，北京今年新建住宅商品房市场合计成交套数为80566套，总成交面积为960万平方米。
业内人士认为，今年几乎可以称为2009年后北京楼市出现最大规模爆发的年份，在各种调控政策的严控下，房价涨幅依然频频突破消费者心理预期，而且需求也依然爆棚。不过，随着明年3万余套自住型商品房的入市，北京的市场或将出现明显变化，中低端市场供需矛盾将被大幅缓解。