2013年1-10月北京市房地产运行情况分析

2013-11-13 09:39阅读:88

作者 : 千讯咨询   来源 / 本站整理

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一、房地产开发投资完成情况

1-10月,北京全市完成房地产开发投资(房地产项目可行性研究报告)2763.8亿元,比上年同期增长9.7%。其中,住宅完成投资1380.5亿元,同比增长7.2%;写字楼完成投资468.3亿元,增长45.2%;商业及服务业等经营性用房完成投资251.7亿元,增长18.5%。房地产开发投资中,建安工程投资为1154亿元,比上年同期增长9.5%,占全市房地产开发投资比重为41.8%。

二、房地产市场供给情况

截至10月末,全市商品房施工面积为13104.5万平方米,比上年同期增长6%。其中,住宅施工面积为7143.7万平方米,下降0.9%;写字楼为1870.4万平方米,增长24.1%;商业及服务业等经营性用房为1166.5万平方米,下降0.4%。

1-10月,全市商品房新开工面积为2847.1万平方米,比上年同期增长13.1%。其中,住宅新开工面积为1442.7万平方米,增长9.3%;写字楼为445.5万平方米,增长27.1%;商业及服务业等经营性用房为279.5万平方米,增长5.8%。

1-10月,全市商品房竣工面积为1421万平方米,增长13.1%。其中,住宅竣工面积为930.3万平方米,增长10.5%;写字楼为121.9万平方米,增长20.9%;商业及服务业等经营性用房为92.7万平方米,下降11.2%。

三、房地产市场销售情况

1-10月,全市商品房销售面积为1454.9万平方米,比上年同期增长10.8%。其中,住宅销售面积为1045.5万平方米,增长3.2%;写字楼为243.2万平方米,增长47.4%;商业及服务业等经营性用房为80.6万平方米,下降2.2%。

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