随着传统楼市淡季消退，在成交小幅抬头的情况下，供应量也逐渐回归常态，基于前期拿地和开工是施工量的影响，即使开发商放缓入市节奏，供应市场也难以避免集中入市的情况，从供需角度看，从二季度开始，供应预热要早于成交。
业内人士称，4月计划入市项目达27个，其中近8成项目位于五环及六环以外，郊区依然占据绝对多数，其中昌平、房山、大兴、顺义项目供应比较多，这几个区县的高库存量成为价格调整可能深度最大的地方。
4月计划开盘项目，相当于2012年以来截至目前，两个半月的开盘项目量总和。4月计划开盘的项目包括联港·幸福湾、首开·国风美仑等7个首次入市的纯新盘，还有凯德·锦绣、冠城大通澜石 、领海朗文世家等老项目后期。
专家认为，从4月份开始，商品住宅市场逐渐转入传统旺季，按照以往规律来看，二季度开始供应量会出现明显增长。去年4月供应的环比涨幅达到111%，超过前3个月供应之和。从今年4月预计入市的项目数量看，供应量有可能超过去年同期，达到6000套左右。