7月2日，武汉市进行了2010年第六次土地拍卖。在六次拍卖中，总共成交土地61宗，成交地块总占地面积452.5万㎡，规划总建筑面积1374万㎡，这一成交量已经超过了2009年全年的土地成交规划建筑面积，是2008年成交量的5倍。
众所周知，土地的成交很大程度上决定着未来房价的走势。具体分析如下：
商住用地唱主角
从分用地性质成交情况来看，商住用地保持了2009年以来一贯的高成交比例，成交建筑面积755万㎡，占总成交量的55%。纯居住用地成交建筑面积510万㎡，占总成交量的37%。
洪山区土地成交规模居各区域之首
洪山区成交土地规划建筑面积最大，达459万㎡，占总量的33%，其次汉阳区成交量较大，成交土地规划建筑面积273万㎡，占总量的20%。另外，江夏、东西湖、汉南三个远郊区成交土地规模较大，江夏和东西湖两个区域成交土地建筑面积均在100万㎡以上，汉南区成交土地建筑面积达到192万㎡，接近200万㎡。
大规模土地为主力成交
从成交土地规模结构来看，主要以大规模地块为主，61宗土地中，规划建筑面积10万㎡以上29宗，占土地宗数的47%。1万-5万㎡20宗，5万-10万㎡4宗，1万㎡以下8宗。
大牌开发商抢占城中村地块
武汉土地市场另一个重要特点就是城中村地块的大量入市，这些地块多为居住用地，引来了万科、保利等大牌开发商的竞拍。
2010年武汉市城中村改造的步伐明显加快，在2月5日武汉市第二次土地拍卖中共推出12宗“城中村”地块，全部为大规模地块，这些地块规划建筑面积均在20万㎡以上。万科、保利、福星惠誉、汉阳造等“地产大鳄”纷纷抢占城中村地块，第一宗地位于洪山区三角村，被福星惠誉以22.814亿元竞得；保利、万科、汉阳造等公司也分别拿了地，12宗地块全部成交，成交地块规划总建筑面积710万㎡。
随着这些地块的相继开发，将增加城市中心商品房的供应量。