1月31日，山西省统计局发布2018年山西房地产开发市场运行情况分析。2018年，山西全省房地产开发业呈现出良好态势，开发投资快速增长，商品房待售面积持续减少，房屋新开工规模持续扩大、开发企业土地成交面积由负转正。
2018年，全省房地产开发投资完成1376.6亿元，同比增长18.0%，增幅比全国平均增速快8.5个百分点，比同期全省固定资产投资增速快2.3个百分点，占固定资产投资的比重由上年20.4%提高到22.8%，对全省固定资产投资的贡献率为64.1%，拉动全省固定资产投资3.7个百分点。从各月投资完成情况看，7月份达到最低点后呈现出逐月加快态势，7-12月增速分别为8.5%、14.0%、14.9%、16.0%、16.6%、18.0%。
2018年，全省房地产开发项目房屋施工面积16949.6万平方米，同比增长2.9%，增幅比上年加快6.4个百分点，其中住宅施工面积12314.8万平方米，同比增长4.2%，增幅比上年加快7.5个百分点，占房屋施工面积的比重由上年的71.7%提高到72.7%;房屋新开工面积3872.5万平方米，同比增长17.1%，增幅比上年加快31.4个百分点，其中住宅新开工面积2957.2万平方米，同比增长22.6%，增幅比上年加快31.8个百分点，占房屋新开工面积的比重由上年的72.9%提高到76.4%。
受房屋竣工面积和商品房待售面积持续减少，商品房期房销售量呈现出快速增长的态势。2018年，全省商品房销售面积2360.9万平方米，同比下降2.3%，其中商品房期房销售面积1888.8万平方米，同比增长18.4%，占全省商品房销售面积的比重由上年66.0%提高到80.0%;商品住宅销售面积2215.6万平方米，同比下降1.4%，其中住宅期房销售面积1793.3万平方米，同比增长18.9%。
根据千讯咨询发布的《商品房项目可行性研究报告》显示，全省商品房销售额1610.6亿元，同比增长18.6%，其中商品房期房销售额1420.6亿元，同比增长37.8%，占全省商品房销售面积的比重由上年75.9%提高到88.2%;商品住宅销售额1473.2亿元 ，同比增长20.2%，其中商品住宅期房销售额1308.2亿元 ，同比增长38.9%。
截止2018年末，全省商品房待售面积984.8万平方米，比2017年末减少240.9万平方米。其中，住宅待售面积639.3万平方米，比2017年末减少172.0万平方米，占全省商品房待售面积的比重由上年的66.2%下降到64.9%;办公楼待售面积22.3万平方米，比2017年末减少6.7万平方米，占全省商品房待售面积的比重由上年的2.4%下降到2.3%;商业营业用房待售面积189.9万平方米，比2017年末减少45.4万平方米，占全省商品房待售面积的比重由上年的19.2%提高到19.3%。以2018年商品房月均销售面积为基数，全省商品房待售面积消化周期5.0个月，处于警戒线以下，其中住宅待售面积消化周期3.5个月。一般来说，商品房去化周期在一年左右较为平衡，高于18个月呈现供过于求，低于6个月则为供不应求。
2018年，全省房地产开发企业到位资金1805.0亿元，同比增长7.6%，增幅比上年加快2.0个百分点。其中，国内贷款132.5亿元，同比下降11.9%，占全省到位资金的比重由上年的9.0%下降到7.3%;自筹资金680.8亿元，同比增长4.4%，占全省到位资金的比重由上年的38.9%下降到37.7%;以商品房销售回款为主的定金及预收款和个人按揭贷款合计908.0亿元，同比增长11.9%，占全省到位资金的比重由上年的48.4%提高到50.3%。
2018年，全省房地产开发企业土地购置面积287.8万平方米，同比增长6.8%，增幅比上年加快30.2个百分点，分别比一季度、上半年和前三季度加快60.2、28.2和13.9个百分点;土地成交价款81.9亿元，同比下降14.2%，降幅比上年收窄11.1个百分点;待开发土地面积646.2万平方米，同比增长38.1%，增幅比上年加快60.5个百分点。