年内二手房成交量减半，房价持续下跌，惨淡的市场环境也让房地产中介的日子颇为难熬。对于中介行业来说，二手房市场的冷暖直接关系到整个行业的“收成”。而在年初之际，大多数中介从业人员普遍认为今年会是个丰收季。
千讯咨询发布的《中国二手房市场发展研究及投资前景报告》数据显示，2017年1月份—3月份，北京二手房成交量分别为12860套、12168套和25952套，合计成交量高达50980套，月均成交近17000套。彼时，北京的二手房价格也屡屡创下新高。中介员工不仅单子多，成交价的节节攀升也让他们的提成水涨船高。
不过幸福总是短暂的，随着3月17日北京出台了包括认房认贷，首付比例最高提至八成等一系列严厉的调控措施，市场不可避免的开始出现调整。
从数据上看，在3月份二手房成交量达到年内顶点后，该数据便呈现逐月下滑的趋势。二季度，北京二手房的成交总量尚可达到36621套，月均12207套的水平，但到了三季度，调控效果开始明显发酵，二手房的成交总量仅23746套，月均不足8000套。而到了10月份，受小长假影响，北京二手房成交量创下近43个月新低（6162套）。虽然11月份的二手房成交量已经开始有所回暖，但仍处于历史低位。
“11月份前三周，北京二手房住宅网签量5684套，全月应该可以达到三季度的平均值，虽然高于10月份，但预计后续市场仍将继续在低位运行”，相关人士称。
整体来看，剔除尚未有完整数据的11月份，2017年前10个月，北京二手房成交套数为117509套，同比2016年的234983套，下跌了50.4%。实际上，即便是成交有所回暖的11月份，相比去年同期的数据也下滑过半。
而在成交量下滑的同时，北京二手房价格也不断下跌，即便是以往价格最为坚挺的学区房，在本轮调控中也成了降价大军中的一员。
根据国家统计局的发布10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，10月份，一线城市新建商品住宅和二手房价格环比分别下降0.1%和持平。其中，北京二手房价格环比下降0.5%，已连续6个月领跌全国。
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