截至2月18日，广州全市一手住宅网签达10003套，创下了2010年至今，成交套数破万第二快的纪录。去年，广州一手楼市完成网签破万用了54天，今年仅用了49天，在速度上已经有所超越。在价格方面，全市均价16872元/平方米，去年同期均价15566元/平方米，同比增长8.4%。
国家统计局22日发布了2017年1月70个大中城市住宅（住宅行业发展趋势分析预测报告）销售价格统计数据，数据显示，广州新建住宅房价环比上涨0.6%，同比上涨24%。具体来看，1月份，广州是15个一线和热点二线城市中，唯一房价保持上涨的城市，其中北京与去年12月持平，上海微跌0.1%，深圳跌0.5%。至此，广州已连续22个月保持房价上涨，但涨幅已经连续4个月回落。而二手房方面，70个大中城市普遍上涨或持平，仅有16城出现下跌的情况，其中广州环比涨幅高达1.6%，1月份领涨70城。
从统计局最近3个月数据看，调控重压下的房价拐点已经接近出现。特别是限价严格的新建住宅价格调整明显超过二手房。他认为，2017年1月，全国房价处于平稳中，基本结束了前期的暴涨，2017年楼市进入了趋稳阶段。统计数据显示，中心区除了荔湾区，其余五区的网签套数均有所下降，此外海珠、越秀、荔湾的均价还出现了轻微的下跌。相比之下，外围各区均价都有明显的上涨，其中番禺涨幅最大，同比上涨38.7%，最低的增城也有20.8%的涨幅。成交套数方面，增城以2904套拔得头筹，南沙1638套排在第二，网签未破千套的仅有从化一个区。