作为供给侧结构性改革的其中一环，广州去库存行动成效显著。昨日从广州市住建委了解到，截至7月底，广州市一手商品房（商品房项目可行性研究报告）可售面积2127万平方米，较去年年底减少121万平方米，超额完成省政府下达的去库存目标任务!其中，住宅可售面积823万平方米，商服物业可售面积349万平方米，去库存周期分别约为8.0个月和16.2个月，较去年年底分别缩短2.2个月和2.7个月。今年3月份，广东省政府出台了《广东省供给侧结构性改革去库存行动计划(2016-2018年)》并由省住房城乡建设厅制定了相关工作督查方案。4月初，广州根据省政府去库存工作部署，制定《广州市供给侧结构性改革去库存行动计划(2016-2018年)》并对外发布。该行动计划从9个方面提出具体工作重点和政策措施，取得了明显成效。广州市住建委披露的数据显示，由于政策制定及时，措施实施得力，今年1～7月广州市房地产市场总体趋好，商品房库存正常。
住宅市场方面，全市量增价稳，一手住宅成交750万平方米，同比增长26.0%；成交均价1.6万元/平方米，同比上升6.6%；二手住宅成交602万平方米，同比增长71.6%，成交均价1.52万元/平方米，同比上升19.7%。商服物业市场也走势趋好，全市一手商服物业成交151万平方米，同比增长12.9%，成交均价1.9万元/平方米，同比上升7.3%；二手商服物业成交29万平方米，同比增长9.6%，成交均价1.54万元/平方米，同比上升28.5%。
广州市住建委相关负责人表示，截至7月底，全市各区中，除了花都区商品住宅去库存周期略长、为13.4个月，其余10个区周期均在一年以内，去库存周期均达到省、市目标(控制在16个月以内)。市住建委相关负责人介绍，广州把保持调控政策的稳定性连续性作为调控的重要原则，坚持调控政策不放松，稳定市场预期。同时，依托住房管理信息化系统，建立动态监测机制，即时了解分析市场交易数据和具体楼盘交易情况，开展市场变化研判；而为了确保市场交易规范透明，除了建立完善的市场监管机制之外，主管部门还着重加强市场监督巡查，重点围绕开发商的销售行为和中介机构的经纪活动开展清查整治。
广州通过公积金和土地供应等手段支持市场健康发展。数据显示，今年前7月，广州大力开展公积金贴息贷款业务，利用银行资金发放贴息贷款共5487笔、35.9亿元，同时继续推动公积金异地贷款互认业务。在土地供应上，及时制定了全市2016年度土地供应计划并于4月对外公布。今年全市住宅用地计划供应量484公顷，比前5年(2011-2015年)住宅用地平均供应量增加4%。值得一提的是，广州在积极发展一二手住宅市场之外，还大力发展住房租赁市场，加强公共租赁住房分配管理工作。一方面，相关部门积极推进住房租赁市场培育和发展工作，引导住房租赁专业机构在广州市专业化、规模化经营；另一方面，组织实施来穗务工人员申请承租公共租赁住房工作，推出首批面向来穗务工人员的公共租赁住房房源，目前已开放分配房源点供申请对象参观。