在连续上涨了5个月后，济南房价历史上首次超过青岛，在半年节点上，省城楼市再度爆出重料。今年前6个月，济南房价也已连续上涨了近400元/平米。而从山东来看，纳入统计的11个城市中，6月有7个城市房价出现上涨，3家下降，1家持平，整体来看，涨势明显。
昨日，中国指数研究院发布6月百城房价指数，全国100个城市新建住宅（住宅市场前景调查分析报告）平均价格为11816元/平米，有73个城市环比上涨，22个城市环比下降，5个城市环比持平。在房价上涨的城市名单中，仅山东便占据近十分之一的名额。其中，济南涨幅最高，超过1%，淄博、烟台、青岛、菏泽、德州、日照也分别有不同程度的上涨。威海、聊城、东营则出现环比下降，但降幅较低，均未超过0.2%。
值得注意的是，济南、青岛、威海房价均已连涨5个月以上，并且济南房价涨幅最高。6月，济南新建住宅均价为8842元/平米，已经超过青岛位列山东第一。虽然青岛房价也已连涨5个月，但5个月的时间仅上涨了不到200元/平米。业内预测，由于上周两次土地竞拍直接拉高了济南东部的土地价格，因此同样有不少楼盘开始涨价，7月，济南房价或会继续升高。