2016年第17周(4月18日-4月24日)，北京市二手住宅（中国住宅行业发展研究报告）共网签6404套，环比下降4.6%。购房需求减少，实际交易量下滑，是导致近期北京二手住宅网签量减少的重要原因。
从2月29日至今，通过我爱我家达成的二手房实际交易量已经连跌7周，上周的二手住宅实际交易量环比再降6.3%。据分析，去年330新政后，北京二手房持续升温，10月后更是异常火爆，需求的集中释放也严重透支了未来的购房需求，从今年2月底3月初开始，北京二手房市场需求不足的影响已经开始逐步显现，实际交易量连跌7周，网签量也逐步回落。
由于需求的不足加上政策环境的趋紧以及购房者心态逐步回归理性，二季度北京二手房市场或将持续降温，成交量逐渐回归至正常水平，房价将逐步企稳。