北京市政府常务会近日审议通过的《北京市2016年度国有建设用地供应计划》显示，2016年，北京市国有建设用地计划供应总量4100公顷，其中的保障性安居工程用地减少100公顷，商品住宅（中国住宅行业发展研究报告）用地则增加100公顷。另外，今年城六区的土地供应量不高于全市土地供应总量的20%，北京市副中心建设用地供给将加快。
北京市房地产协会秘书长陈志分析，北京目前还有大量定向安置房，从单一年度来说，适度减少保障性安居工程用地，并不意味着保障力度的减弱。而在总量不变的前提下，调整供地结构与占比，相对增加商品住宅用地，将对北京的房地产市场产生较大影响，目前，北京的商品房市场供应结构存在着两极分化，普通商品房用地增加，有助于供给结构的合理调整，给支付能力较弱的家庭提供了更多的可选择机会。
陈志表示，城六区总地供应量不高于全市土地供应总量20%的计划，意味着北京主城区的土地供应总量虽然还会有，但不会占比很大。《计划》透露，北京市副中心建设用地供给将加快，也说明，通州的发展力度逐步加大。他认为，单纯从通州土地供应加快来看，不会带来房价暴涨暴跌。