自2015年3月31日起,二手房(二手房项目可行性研究报告)营业税免征期限由5年改为2年。政策实施一个月,减税效果初显。 4月份,全省二手住房转让实现营业税0.73亿元,减免营业税1.92亿元,其中2至5年住房减免营业税0.69亿元,占当月二手住房免征营业税额的36%。
受税收减免政策调整的刺激,4月份安徽省二手住房交易持续升温,量价齐升。当月,全省共成交二手住房13637套,环比增加2063套,增长17.82%;成交均价4566元/㎡,环比增加260元/㎡,增长6.03%。具体来看,各地市二手房交易量有升有降,呈现出不同特点。
省会城市合肥不仅交易总量大,环比增幅也大,共通过存量房交易价格申报评估系统评估交易住房5524套,平均每个工作日评估263套,较今年3月份日均数(176套)增加87套,增幅达49.4%;省内大部分城市二手房交易总量适中,但环比增幅较大。