2013年4月，厦门出台堪称史上最严的房地产调控“国五条”细则。一年下来，厦门房地产（房地产项目可行性研究报告）销售“天量”涨幅不再。2013年厦门市商品住宅销售同比涨幅仅为6%。
据厦门市国土资源和房产管理局最新披露，2013年全年厦门市商品住宅累计销售44656套，面积508.59万平方米，面积同比涨幅6%，其中厦门本地人购房占54%。全年二手住宅累计销售24844套，面积246.21万平方米，面积同比涨幅8%。
综观2013年全年，厦门商品住宅销售由热趋冷态势明显。3月份，商品住宅销售量创全年最高，达8272套。到了11月，仅为894套；12月更是创下全年最低312套。