数据显示，截至2013年11月20日，今年北京新建物业（包括住宅、商业）合计总签约金额已经达到3146.7亿元，超过了此前同期最高的2009年的2858亿元。预计全年北京新建物业的签约额有望达到3500亿元，年内市场成交有望创造同期历史新高。
值得一提的是，10月来新建物业的签约额明显出现下滑。从10月1日至今，住宅类物业成交额仅253亿元。
分析指出，随着年末北京重申严控房价，以及自主型商品住房（住房管理项目可行性研究报告）政策发布，市场再度出现了观望迹象。成交放缓，价格涨幅必然被抑制。随着土地供应的增加，市场对供需紧张的担忧有望得到进一步缓解。