作为新“国五条”的落地细则，3月30日，北京市人民政府办公厅正式下发了“贯彻落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》精神进一步做好本市房地产市场调控工作的通知”，并于发布翌日正式开始执行，其中就包括，“对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按照个人转让住房所得的20%计征”。
根据相关统计数据显示：截至4月24日，北京二手房(房地产市场前景调查分析报告)合计网签仅3789套，而且这还包含了在网签暂停期间积压的网签量。其中4月14日更是出现单日网签仅7套的情况。
据了解，在3月份创造历史最高月网签量43780套后，北京二手房市场明显进入了低谷，其中4月份的成交量也将是2009年来单月成交量仅高于2012年1月极端低值2934套的第二低点。对于成交量的大幅下滑，业内人士分析认为，除了前期的过度透支，北京二手房市场成交量跌幅如此明显，也是受到了交易个税大幅提高的影响。
目前，在北京的二手房市场中，已有征收20%个税的房源从挂牌出售开始陆续进入到买卖交易的网签、过户等相关阶段。而面对越来越多的需缴纳20%个税的房源，市场的博弈也在不断深化。