今年以来，宁夏不少楼盘不断加大降价推盘力度，但房地产市场仍不景气，成交量持续下滑。受此影响，开发商也逐渐减少投资规模、放缓开发进度，房地产企业资金普遍紧缺。
自去年年底以来，虽然多数房企在营销手段上采取了打折、优惠和赠送等方式，但销售市场低迷的态势仍没得到很大改变。特别在首府银川，商品房供给远大于需求，供需比例逐步加大。
据悉，前4个月，宁夏商品房销售面积为162.7万平方米，销售额为63.4亿元，分别比上年同期下降3%和2.4%。其中，住宅销售面积为133.7万平方米，销售额为45.9亿元，分别比上年同期下降4%和5.7%。持续滞销使房屋空置量大幅上升。截至4月底，全区商品房待售面积为588.3万平方米，比上年同期增长55.4%。其中，住宅待售面积409.7万平方米，增长72.4%。
在销售资金难以回笼、信贷依旧紧缩等各种因素影响下，宁夏房地产开发投资增幅开始下降，商品房新开工面积也有所趋缓，不少新开工项目迟迟未动工，导致土地利用率开始下滑。数据显示，1—4月份，宁夏房地产开发企业完成投资53.3亿元，增幅比上月回落22.3个百分点。全区房地产开发在建规模中新开工面积412万平方米，增速比上月回落19.6个百分点，增速呈放缓趋势。
据了解，前4个月，宁夏房地产开发资金来源总量为161.6亿元，同比增长19.4%，增速比上月回落17.2个百分点。其中，本年资金来源93.5亿元，增长5.5%，比上月回落22.4个百分点。