受春节影响，武汉各区商品房住房成交下滑，1月成交均价为6352元/平米，但江岸、武昌两片区1月均价依然过万。
武汉商品住房1月仅成交5262套、成交面积54.67万平方米、成交金额34.73亿元，环比、同比均出现大幅下滑，为2010年来新低。业内相关人员称，前两年1月销量均在万套以上，2011年1月购房者为赶“政策末班车”而集中买房备案，2010年是调控前的销售高峰，今年春节假期和市场调控影响了销量。
从价格上看，武汉商品住房1月成交均价为6352元/平方米，环比下跌1.47%，同比下跌3.77%。8个区域1月均价上涨，7个区域均价下跌。其中，江岸区备案均价11828元/平方米居上涨首位，区域内武汉天地御江璟城、金地京汉1903等均价两万元以上；其次为武昌区，备案均价11126元/平米，区域内以万元以上项目为成交主体，该类价格段项目销量占区域整体销量的60%。
从户型上看，90平以下小户型仍占主流，140平以上大户型成交达历史峰值。90平方米以下及90-120平方米户型，分别为39.43%、32.25%，140平方米以上大户型，成交占比为15.84%，占比大幅增长8.28%，并达到2011年以来的历史峰值。