在严密的调控下，各地房市的变化如何？来自京广两地的土地出让市场的成交情况显示寒潮来袭。广州今年土地出让收入同比大幅下滑36%，北京2011年住宅地块出让金额缩水过半。
尽管已经下调土地出让金收入计划逾百亿元，但土地市场寒冬已至，广州今年的“卖地计划”恐难完成。
广州市财政局局长袁锦霞透露，预计今年广州全年土地收入为290亿元，相比去年的455.6亿元大幅下滑36%。据他分析，土地出让金收入短收主要是受宏观调控政策影响，企业资金链趋紧，开发商拿地的积极性不高，土地拍卖成交率低，土地出让金收入进度缓慢。
据了解，广州市本级土地出让金计划为502.5亿元，但今年10月份广州对这一计划作出了调整，将502.5亿元的目标降低至399亿元，如果依此计算，广州今年的土地出让收入将“短收”103.5亿元。
与其他一线城市相比，广州可谓在土地出让政策的调整方面最为积极的一个城市。继今年6月初举行“史上最大规模”的土地推介会之后，广州于8月正式宣告“勾地制”落地，这在诸多业内人士看来是广州防止土地流拍、应对土地市场低迷局势的“杀手锏”，但时至今日，“杀手锏”似乎不如当初设想那般有效，勾地制也无法帮助广州完成既定的出让计划。